Bất động sản & tài sản 6 bài
Nhà đất, cho thuê, đất nền, bất động sản thương mại: dòng tiền, thanh khoản, chi phí ẩn và cách định giá tỉnh táo.
Bán một bất động sản: chuẩn bị sáu tháng trước thay vì rao rồi ngồi chờ
Phần lớn người bán chỉ bắt đầu hành động vào ngày quyết định bán, và đó là lý do họ phải giảm giá. Bài này dựng lộ trình sáu tháng để tài sản sẵn sàng
Bất động sản thương mại cho nhà đầu tư cá nhân: mặt bằng, kho và văn phòng nhỏ
Ngoài nhà ở, còn một nhóm tài sản ít được bàn nhưng có dòng tiền tốt hơn: mặt bằng bán lẻ, kho xưởng nhỏ và văn phòng. Bài này so ba loại theo dòng ti
Chi phí giữ bất động sản: khoản không ai tính vào lúc mua
Giá mua được bàn rất kỹ, còn chi phí giữ thì gần như không ai nhắc. Bài này liệt kê đủ các khoản phải trả trong suốt thời gian nắm giữ, và chỉ ra vì s
Nhà phố, chung cư hay đất nền: ba bài toán khác nhau, đừng so bằng một thước
Ba loại tài sản này thường được xếp chung là bất động sản rồi so với nhau bằng giá và tiềm năng tăng. Thực ra chúng khác nhau ở cấu trúc giá trị, chi
Pháp lý một thửa đất: bảy thứ phải xem trước khi đặt cọc
Phần lớn rắc rối bất động sản ở Việt Nam không nằm ở giá mà nằm ở hồ sơ. Bài này liệt kê bảy thứ phải tự mình kiểm trước khi xuống tiền cọc, và những
Bất động sản cho thuê: tính dòng tiền thật sau khi trừ hết mọi thứ
Con số lợi suất cho thuê mà người bán đưa ra gần như luôn là con số gộp. Bài này dựng lại phép tính từ đầu với đủ mười khoản chi phí, và chỉ ra vì sao
Nơi người Việt có điều kiện tìm hiểu về quản lý tài sản, đầu tư quốc tế, giáo dục cho con và chuẩn sống toàn cầu.